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Todavia, o diferencial se encontra na forma como esse corretor imobiliário irá exercer suas atividades. É indispensável a utilização das ferramentas adequadas, de modo que o profissional aja com condutas pautadas na ética, transferindo às partes interessadas todas as informações inerentes ao imóvel, objeto do negócio jurídico celebrado.
O contrato é um negócio jurídico realizado bilateralmente (ou seja, entre duas pessoas), que busca a constituição, a criação, a modificação ou a extinção de um direito, que pode ser oneroso ou gratuito. É regido pelos princípios da função social, da autonomia privada, da força obrigatória (pacta sunt servanda), da boa-fé e da relatividade dos efeitos contratuais.
Existem vários tipos contratuais previstos na legislação, como o contrato de compra e venda, o contrato de locação, o contrato de prestação de serviços e o contrato de corretagem. Esse último é previsto especificamente nos arts. 722 a 729 do Código Civil brasileiro. A celebração de um contrato de corretagem, seja por escrito ou verbalmente, ocorre quando uma pessoa que, por exemplo, deseja vender um imóvel solicita que outra — o corretor — faça a intermediação com uma terceira pessoa interessada em realizar a compra do imóvel.
Neste curso online, você irá identificar os instrumentos considerados essenciais para os profissionais do ramo imobiliário exercerem suas funções de modo seguro e com competência e conhecer os aspectos éticos indispensáveis na conduta do corretor de imóveis para que atue de forma justa, respeitosa e íntegra. Você também vai estudar a responsabilidade civil que recai sobre o profissional do ramo imobiliário. Além disso, você vai entender o que é o contrato de corretagem, bem como conhecer a sua natureza jurídica, as suas características, os seus requisitos e as hipóteses de pagamento da comissão.
O Curso Online Corretor de Imóveis: Modelo de Contrato e Atuação é voltado para profissionais e estudantes de Negócios Imobiliários, além de interessados no assunto.
Este curso dispõe dos seguintes recursos de acessibilidade: cores em alto-contraste, aumento de fonte e tradução automática mediante a Língua Brasileira de Sinais (Libras). Para ativar esses recursos, acesse "minha conta" do lado direito da tela na parte superior e habilite de acordo com sua necessidade.
O conteúdo do curso ficará disponível por até 45 dias após a compra.
Unidade 1 - O Contrato de Corretagem
Requisitos do contrato de corretagem imobiliária
Natureza e características jurídicas do contrato de corretagem
Situações em que a comissão deve ou não deve ser paga
Unidade 2 - Ferramentas de Atuação no Mercado da Corretagem
Direitos e deveres do corretor imobiliário
Aspectos éticos inerentes às atividades imobiliárias
Responsabilidade civil do profissional imobiliário
Reconhecer a natureza e as características jurídicas do contrato de corretagem.
Descrever as situações em que a comissão de corretagem deve ou não deve ser paga.
Identificar direitos, deveres e função social do corretor imobiliário.
Explicar os preceitos éticos seguidos pelo profissional da corretagem.
Reconhecer a responsabilidade civil do corretor imobiliário.
O certificado emitido pelo GoKursos será conferido após a conclusão de 75% da carga-horária do curso. Para os cursos sem avaliação, será conferido o certificado por participação.
Como ensinamos?
Para acompanhar todas as mudanças que o mundo vem passando, o Gokursos também está em constante transformação digital. Nossa missão é compartilhar conhecimento de forma inovadora, simplificada, acessível e ágil.
Para isso, temos uma grande rede de professores colaboradores altamente capacitados e dedicados à excelência de ensino. Nosso foco é que nossos alunos possam adquirir conhecimento fundamental para o mercado de trabalho, independente da área que deseje ocupar.
Nossas aulas são 100% online, disponibilizadas em uma plataforma completa, ou seja, em um mesmo espaço o aluno estuda, realiza suas avaliações e garante sua certificação.
Através de parcerias com professores de todo o país, ajudamos alunos de todas as áreas a terem acesso a conteúdos de qualidade. O que garante capacitações online e certificações reconhecidas no mercado de trabalho.
Somos experientes. Fazemos parte do Grupo Ser Educacional, que surgiu em 1994 e até os dias de hoje tem o compromisso com o ser humano e sua realização pessoal e profissional, principalmente em se tratando de empregabilidade e empreendedorismo.
Hoje, fazem parte do nosso grupo grandes instituições de ensino como a UNINASSAU, Universidade da Amazônia (UNAMA), Uiversidade Guarulhos (UNG) e tantas outras.
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